クラウンハイム吹田上山手

  • 大阪府吹田市上山手町

  • 東海道・山陽本線 / 吹田駅 徒歩20分

  • 1996年築 / 5階建 / 102戸 / RC造

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価格偏差値

50.6
割安

推定相場価格より0.6%割安

販価
2,799万円
42.0万円/㎡
相場
2,815万円
42.2万円/㎡
1,932
2,521
3,110
3,699
AI査定結果
推定相場価格
2,815万円
42.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,521万円〜3,110万円
37.8万円/㎡〜46.6万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年12月7日
クラウンハイム吹田上山手
2,799万円（42.0万円/㎡）/ 4階 / 66.72㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は39.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/062,799万円42.0万円4階 66.72㎡ 3LDK南東
2025/03/142,499万円37.5万円4階 66.72㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は46.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/06
クラウンハイム吹田上山手
吹田市上山手町
吹田駅20分 2,799万円42.0万円66.72㎡3LDK4階 / 5階建 南東1996年102戸RC
2025/03/14ルネ北千里古江台アンソレイユ
吹田市古江台三丁目
北千里駅5分 3,980万円49.3万円80.67㎡3LDK2階 / 8階建 南2000年83戸RC
2024/07/09ステイツ千里古江台
吹田市古江台三丁目
北千里駅4分 3,980万円51.3万円77.51㎡3LDK4階 / 8階建 東1998年77戸RC
2024/12/24アストラル千里古江台
吹田市古江台三丁目
北千里駅7分 3,780万円49.6万円76.14㎡3LDK5階 / 8階建 南1998年59戸RC
2025/09/05グランドール北千里
吹田市上山田
北千里駅12分 2,990万円41.5万円71.98㎡2LDK6階 / 12階建 南西1996年131戸RC
2025/12/01ローレルコート北千里
吹田市上山田
北千里駅13分 3,180万円42.5万円74.88㎡3LDK8階 / 11階建 南1996年117戸SRC
2024/08/09ステイツ北千里セントステージ
吹田市古江台五丁目
北千里駅12分 3,780万円49.5万円76.43㎡3LDK1階 / 5階建 南1999年80戸RC
2025/10/06ルネブラン・クール北千里古江台
吹田市古江台五丁目
北千里駅12分 3,180万円40.4万円78.64㎡3LDK2階 / 8階建 南2001年74戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.5%下落、吹田市では44.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.0万円）は吹田市の平均と比較して7.7%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.5万円/㎡
前年比-3.5%
吹田市
45.5万円/㎡
前年比+44.5%

マンション概要

マンション名クラウンハイム吹田上山手
所在地大阪府吹田市上山手町
交通東海道・山陽本線吹田駅徒歩20分
築年月1996年
階数5階建
総戸数102戸
建物構造RC
土地権利所有権

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